Iad France - Stéphanie Younes () vous propose : Charmante maison individuelle 64 m² de plain pieds au cOEur de Montargis à 2 pas de tous les commerces a pieds, des pôles administratif, écoles a 500 m et proche gare 4min en voiture. Accès autoroute a proximité A A6 Porte de Paris à environ 1h30. Maison et jardin bien entretenu rénové avec double vitrage, tableau et électricité refaite, radiateur connecté, VMC. Optimisation des espaces, cette maison a été conçu sans perte d espaces. Vous trouverez une entrée par véranda, une cuisine séparé de 8 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un séjour de 15.5 m² avec 3 chambres de 9.5, 10.2 et 11.88 m². À l extérieure terrain clos avec une dépendance carrelé de 10 m² qui peut servir de cuisine d'été et de buanderie. vous trouverez une vaste terrasse de 40 m² pour d'agréable repas au calme à l'arrière de la maison. Depuis le portail une allée menant au garage permet de stationner des véhicules en plus du garage de 20 m², une cave saine de 12 m² accessible par l extérieure et un grenier de 35 m² pouvant accueillir du stockage ou un espace de jeux pour enfants accessible depuis un escalier extérieure. Reste quelques travaux de rénovation à envisager et rafraichissement de la salle d'eau à prévoir. Chauffage gaz de ville Raccordé au tout à l égout Fibre optique Belle opportunitée a saisir. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes EI (ID 81559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €149,000
• sold by: agency
• added to site on 30 May 2024
• last updated on 24 Jun 2024