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Paucourt (45200) > Canton Châlette-sur-Loing > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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![Picture of listing #329041904. House for sale in Paucourt](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329041904.jpg)
€215,000
Pavillon récent, plain-pied, 96 m², 4 pièces
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Description:
Situé dans la charmante commune de Paucourt, ce pavillon de PLAIN PIED se distingue par son emplacement idéal à proximité de la forêt, de l'école et à seulement 8 minutes en voiture de l'A19 et de la gare, offrant des liaisons directes vers Paris. Construit en 2019 sur un vide sanitaire, il offre une parcelle de 760 m² avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ! Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre traversante d'environ 45 m² avec cuisine équipée et îlot central, un cellier / buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, et des WC séparés. Doté d'une pompe à chaleur Air / Eau, d'un ballon thermodynamique, et d'une cuve de récupération d'eau de pluie, cette maison bénéficie également d'une GARANTIE DECENNALE, pour une acquisition en toute sérénité ! Les combles aménageables (avec 'réseaux en attente') ajoutent à ce bien un potentiel d'extension intéressant. Avec des prestations de qualité, ce pavillon offre un confort de vie optimal dans un environnement privilégié, proche de la nature. À vous d'aménager et d'agrémenter l'extérieur pour en faire votre havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 96 m² of habitable surface
- built in 2019
- energy performance diagnostic (DPE): 63 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
- terrasse
- nombre parkings : 3
Price:
- €215,000
- sold by: agency
- added to site on 5 Apr 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Paucourt (45200)
- Canton: Châlette-sur-Loing
- Arrondissement: Montargis
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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