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Ferrières-en-Gâtinais (45210) > Canton Courtenay > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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![Picture of listing #331106506. House for sale in Ferrières-en-Gâtinais](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331106506.jpg)
€287,000
Idéalement située à Ferrières en Gâtinais, à quelques minutes des commerces à pieds, au coeur d'un parc arboré de 3300m², découvrez cette belle maison lumineuse de 132m² habitables environ (149m² au sol). Elle se compose d'une entrée sur une...
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Description:
Idéalement située à Ferrières en Gâtinais, à quelques minutes des commerces à pieds, au coeur d'un parc arboré de 3300m², découvrez cette belle maison lumineuse de 132m² habitables environ (149m² au sol). Elle se compose d'une entrée sur une agréable véranda de 17m² s'ouvrant sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 31m² s'ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant, un bureau pouvant également accueillir l'entrée, et une chaufferie/buanderie. A l'étage 2 chambres mansardées offrant un bel espace (d'environ 18 et 16m² au sol), un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Ce pavillon se complète d'un double garage d'environ 50m², d'une cave accessible depuis la véranda, d'une terrasse avec store banne électrique. Prestations: portail motorisé avec interphone, fenêtre en PVC double ou triple vitrage, parquet chêne, raccordée au tout à l'égout. Vous serez sous le charme de cette maison à l'intérieur soigné et au jardin parfaitement entretenu, qui allie la tranquillité d'une rue pavillonnaire et la proximité de toutes commodités, à visiter sans tarder! Sandrine Garcia - Conseillère pour l'agence SAVI IMMOBILIER - Votre agence au coeur de Ferrières-en-Gâtinais - - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 3700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 5
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 132 m² of habitable surface
- 3,301 m² of land
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 272 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 69 (E)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Price:
- €287,000
- sold by: agency
- added to site on 29 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Ferrières-en-Gâtinais (45210)
- Canton: Courtenay
- Arrondissement: Montargis
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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