Iad France - Carole Sureau () vous propose : COUP DE COEUR assuré pour ce joli pavillon de plain-pied de 2001 situé aux Choux à 10 KMS de GIEN, à seulement 5 minutes de l'A 77,5 minutes de la gare de Nogent sur Vernisson et 20 minutes de Montargis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 53 m² environ avec accès à la terrasse extérieure, ouverte sur la cuisine aménagée, de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants. Attenant et avec accès par le séjour, l'extension est composée d'un garage, d'une buanderie et à l'étage 35 m² environ à aménager (4ème chambre). Le tout est édifié sur un terrain clos de 1085 m² arboré, avec abri de jardin. Les + : double vitrage, isolation ouate de cellulose réalisée en 2016, portail électrique de 2018. À visiter absolument et rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Sureau EI (ID 27845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €162,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024