Iad France - Christophe Nidriche () vous propose : À Vendre URGENT : Maison de Ville Rénovée à Bouilly-en-Gâtinais Découvrez cette maison de ville exceptionnellement rénovée, située au cOEur de Bouilly-en-Gâtinais. Alliant charme authentique et confort moderne, cette demeure développe une surface habitable d'environ 140 m², complétée par un extérieur convivial d'environ 60 m² comprenant une terrasse et une cour, parfaits pour des moments de détente en plein air. Description du Bien : Rez-de-Chaussée : - Entrée : Par l'entrée, vous accédez à la fois à une belle chambre parentale et à un vaste séjour. - Chambre parentale de plain-pied : Une belle chambre spacieuse, dotée d'un dressing, idéale pour les invités ou un bureau, offrant une atmosphère paisible et lumineuse. - Séjour / Salle à Manger / Cuisine : Un espace de vie ouvert et généreux de près de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. - Salle d'eau et WC : Modernité et fonctionnalité sont les maîtres mots de cette salle d'eau parfaitement agencée. Étage : - Palier polyvalent : Transformable en salle de jeux, bureau ou espace de détente, ce palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. - Deux belles chambres : Chacune de ces chambres à l'étage bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et intime. - Salle de bain élégante : Conçue pour votre confort, elle propose un espace idéal pour des moments de bien-être. Prestations de Qualité : - Escalier en bois massif : Un détail qui souligne le cachet authentique de la maison. - Confort moderne : Pompe à chaleur, poêle à granulés, et double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale et un confort thermique en toute saison. - Sécurité et commodités : Interphone et visiophone pour votre tranquillité d'esprit. - Buanderie et grand garage : Espace de rangement pratique pour optimiser l'organisation de votre quotidien. Cette maison, à la fois élégante et fonctionnelle, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure où chaque détail a été pensé avec goût. Pour organiser une visite et découvrir par vous-même, contactez moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €199,000
• sold by: agency
• added to site on 23 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024