Iad France - Virginie Menguy-Serrao () vous propose : 45340 BATILLY EN GATINAIS : 7 minutes de L'A19 au niveau de BEAUNE LA ROLANDE, 15min de PITHIVIERS. Les taux recommencent à baisser, c'est le moment de devenir propriétaires de cette maison lumineuse et économique avec seulement 100¤ / mois de facture d'électricité ( DPE B) et sans aucun travaux à prévoir: Maison PHENIX de 116 m² environ sur une parcelle de 1462 m² environ, 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, l'ensemble de la maison est de PLAIN-PIED. DPE B grâce à la pompe à chaleur AIR / AIR et raffraichisseur d'air. Construction de 2014, décennale toujours en cours. Tout à l'égout raccordé et fibre installée. Dès l'entrée vous découvrirez la lumineuse pièce de vie avec son espace cuisine aménagée et équipée (l'électroménager reste). La lumière y est traversante en raison des baies donnant sur la terrasse et le jardin. Suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres supplémentaires avec leur dressing, une spacieuse salle de bain et un WC indépendant, Beaucoup de rangement grâce aux rangements des 3 chambres et de l'entrée aménagée. Belle buanderie attenante à la cuisine. Garage avec porte pouvant être motorisée. Jardin clôturé, Le Store banne électrique, l'abri de jardin et le trampoline restent. Portail électrique. À découvrir sans tarder, coup de coeur pour cette maison cosy et sans travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy-Serrao EI (ID 33119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €211,000
• sold by: agency
• added to site on 17 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024