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Beaune-la-Rolande (45340) > Canton Malesherbes > Arrondissement Pithiviers > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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€82,000
MAISON DE CAMPAGNE AVEC JARDIN ET MAISON D'AMI
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Description:
EXCLUSIVITÉ Agence du Héron ! A 1h30 de Paris, dans l'environnement calme et protégé d'un hameau de Beaune-la-Rolande, entre Pithiviers et Montargis, cette propriété se compose d'une habitation principale habitable de plain-pied de 147m² sur 2 niveaux, exposée plein-sud, une maison d'amis à restaurer très ensoleillée de 77m² sur 2 niveaux, et un vaste terrain de 2775m² paysagé. Ce bien est idéal pour une maison de famille à la campagne. Elle vous propose en rez-de-chaussée : une salle à manger, un séjour avec cheminée, cuisine et cellier, dégagement avec salle de bains et wc, deux chambres dont une avec salle d'eau privative ; à l'étage : 4 chambres dont 2 avec cabinets de toilette. La maison comprend 2 escaliers d'accès à l'étage, et il est possible d'isoler une partie du reste de l'habitation pour faire un duplex par exemple. Une terrasse avec vue dégagée sur le jardin complète ce bien. A noter : des travaux de reprise du gros-cœuruvre sont à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Pour visiter ce bien, contactez l'Agence du Héron au - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 6 bedrooms
- 1 bathroom
- 147 m² of habitable surface
- 2,775 m² of land
- greenhouse gas emissions (GES): 15 (C)
Miscellaneous:
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 3
Price:
- €82,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Apr 2024
- last updated on 3 May 2024
Location:
- Commune: Beaune-la-Rolande (45340)
- Canton: Malesherbes
- Arrondissement: Pithiviers
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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