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Boësses (45390) > Canton Malesherbes > Arrondissement Pithiviers > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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![Picture of listing #327845859. House for sale in Boësses](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327845859.jpg)
€150,000
A BOËSSES 45390 à 3km de BEAUMONT DU GÂTINAIS, petits commerces. Supermarchés à 7 km Puiseaux et 9 km Beaune la Rolande
For Sale by Agency Contact
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Description:
A 10 min de Puiseaux, maison individuelle de 71 m² environ sur un terrain clos de 3004 m². Construction traditionnelle des années 1990, la toiture est en tuiles mécaniques, elle est en bon état, une haute verrière véranda sur la façade au dessus du sous-sol. Une entrée, un couloir, la porte s'ouvre sur le salon séjour de 15,47 m² avec une cuisine aménagée ouverte, une salle de bains baignoire avec une vasque, puis un WC indépendant, et une première chambre composent ce semi Rez-De-Chaussée. Dans le salon, un escalier bois pour l'étage : grande pièce palière et la deuxième chambre de 17,82 m². C'est relié au tout à l'égout. La chaufferie au fioul est située dans le sous-sol, elle alimente les radiateurs de l'habitation. Les menuiseries portes, fenêtres, velux sont toutes en double vitrage. Le classement énergétique est bon en « D ». Bus de ramassage scolaire. On pourrait envisager une extension, sans demander un permis de construire, la loi le permet : construire un agrandissement de 40 m² accolés à la maison, simplement, en faisant une déclaration préalable en mairie de Boësses. (En fait, c'est une demande d'autorisation au Maire). A saisir rapidement ! Contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de MELUN) (réf. 551835 )
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de MELUN) (réf. 551835 )
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 71 m² of habitable surface
- 3,004 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 226 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 67 (E)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Cave
- 3 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- état intérieur : Bon / standard
Price:
- €150,000
- sold by: agency
- added to site on 18 Feb 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Boësses (45390)
- Canton: Malesherbes
- Arrondissement: Pithiviers
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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