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Puiseaux (45390) > Canton Malesherbes > Arrondissement Pithiviers > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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![Picture of listing #330000630. House for sale in Puiseaux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330000630.jpg)
€368,000
Dpt (45), à vendre maison 9p de 242 m² + véranda 32m²- Jardin Clos - 5 ch - 1 bureau - Garage -
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Description:
A proximité immédiate des commerces et des écoles à pied, à 20mn de la A6, 15mn de Malesherbes et 20mn de la gare de Nemours.
Jolie et lumineuse maison bourgeoise composée en RDC d'une entrée qui dessert d'un côté: un salon de 21m² avec parquet bois donnant sur la salle a manger puis sur la véranda de 32m² (Baies Alu, Expo Ouest) avec vue sur le jardin; et de l'autre côté de l'entrée : une cuisine aménagée/équipée de 22m², wc, buanderie et atelier.
A l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres dont 3 de plus de 18m², une salle de bain, une chambre parentale de 19m² et sa salle d'eau, un dressing et enfin un vaste bureau de 27m² accessible depuis l'extérieur pour permettre pourquoi pas une activité indépendante. A ce niveau, profitez également d'une terrasse de 10m².
Au second niveau, une grenier total.
Sur les extérieurs, un jardin arboré entièrement clos avec terrasse de 32m², une cour sur le devant permettant de garer plusieurs véhicules, une cave de 75m², un garage de 32m² et une dépendance en 2 niveaux de 2*55m².
Cave voutée, grenier aménageable.
Visite filmée et plans sur demande!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel -
Jolie et lumineuse maison bourgeoise composée en RDC d'une entrée qui dessert d'un côté: un salon de 21m² avec parquet bois donnant sur la salle a manger puis sur la véranda de 32m² (Baies Alu, Expo Ouest) avec vue sur le jardin; et de l'autre côté de l'entrée : une cuisine aménagée/équipée de 22m², wc, buanderie et atelier.
A l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres dont 3 de plus de 18m², une salle de bain, une chambre parentale de 19m² et sa salle d'eau, un dressing et enfin un vaste bureau de 27m² accessible depuis l'extérieur pour permettre pourquoi pas une activité indépendante. A ce niveau, profitez également d'une terrasse de 10m².
Au second niveau, une grenier total.
Sur les extérieurs, un jardin arboré entièrement clos avec terrasse de 32m², une cour sur le devant permettant de garer plusieurs véhicules, une cave de 75m², un garage de 32m² et une dépendance en 2 niveaux de 2*55m².
Cave voutée, grenier aménageable.
Visite filmée et plans sur demande!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 242 m² of habitable surface
- 1,188 m² of land
- built in 1850
- energy performance diagnostic (DPE): 123 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 20 (C)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cave
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
Price:
- €368,000
- sold by: agency
- added to site on 11 May 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Puiseaux (45390)
- Canton: Malesherbes
- Arrondissement: Pithiviers
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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