Iad France - Nicolas LAZARENO () vous propose : Fleury les Aubrais limite Orléans - Quartier Barrière saint Marc - Venez découvrir cette Belle Maison de ville atypique et authentique intégrant un ensemble immobilier ancien situé à proximité immédiate de toutes les commodités. On y retrouve 100 m² environ habitables pour 130 m² environ utiles répartis sur 3 niveaux. Au rez de chaussée une salle de séjour chaleureuse et lumineuse de plus de 30 m², une cuisine communicante aménagée, une salle de bains, une pièce rangements / dressing, 1 Wc séparé puis une véranda donnant accès à une cour arrière et faisant office de chaufferie / buanderie. Au 2eme étage, le bel escalier en chêne distribue une petite mezzanine, 2 chambres dont une de plus de 18 m² et un grenier permettant de stocker. Au dernier niveau, une magnifique 3eme chambre nous dévoile au gré des poutres et de son parquet massif plus de 25 m² environ au sol. En extérieur, vous profiterez de l'usage d'une cour commune et d'un abri / préau avec un puits. Chauffage central assuré par une pompe à chaleur air / eau, fenêtres Pvc. L'ensemble est en très bon état général mais quelques rafraichissements sont à prévoir. Le mieux est de venir visiter ! . CONTACT 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LAZARENO EI (ID 27990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €187,500
• sold by: agency
• added to site on 4 Dec 2023
• last updated on 28 Jun 2024