Iad France - Frederique Morlet () vous propose : Charmante maison à Donnery au Grands Billons à 20 minutes d'Orléans offrant un cadre de vie paisible et convivial dans un écrin de verdure, proche du Golf, de la forêt et du canal d'Orléans. Composé sur le plain pied d'une grande entrée avec placard, un salon séjour de 38 m², une cuisine dinatoire totalement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, une chambre, une suite parentale, avec sa salle de bain (baignoire et douche), un dressing buanderie et un WC séparé. À l'étage une grande et lumineuse mezzanine de plus de 30 m², un dressing, trois chambres, et une salle d'eau avec WC. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille. Un double garage avec grenier, portes sectionnelles motorisées. Double vitrage Alu et volets roulants programmable (2016), climatisation réversible, poêle à pellet, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Les équipements de sécurité tels que le visiophone connecté, le portail électrique, l'alarme assurent la tranquillité des occupants. L'exposition sud-ouest offre une belle luminosité pour profiter du jardin, du terrain de pétanque, de la cuisine d'été avec son barbecue et de la piscine hors sol chauffée. Un vrai havre de paix pour profiter des beaux jours en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare à Donnery. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Morlet EI (ID 33109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €385,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024