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Gien (45500) > Canton Gien > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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![Picture of listing #328692073. House for sale in Gien](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328692073.jpg)
€125,000
Maison de Ville
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Description:
Maison en périphérie du centre ville de Gien (45) à 5mn à pieds de tous services (commerces - banques - écoles...)
Sur sous sol complet - composée d'une entrée qui distribue un séjour/salon très lumineux, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et les accès au sous sol et au grenier.
Grenier aménageable sur toute la surface (fort potentiel)
Terrain clos d'environ 700 m2 avec portail d'accès
Cette annonce référence 219168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 0013.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 398 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Sur sous sol complet - composée d'une entrée qui distribue un séjour/salon très lumineux, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et les accès au sous sol et au grenier.
Grenier aménageable sur toute la surface (fort potentiel)
Terrain clos d'environ 700 m2 avec portail d'accès
Cette annonce référence 219168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 0013.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 398 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 71 m² of habitable surface
- 720 m² of land
- built in 1972
- energy performance diagnostic (DPE): 398 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 88 (F)
Miscellaneous:
- Balcon
- 1 stationnement(s)
- Exposition : sud-est
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : maison de ville
Price:
- €125,000
- sold by: agency
- added to site on 22 Mar 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Gien (45500)
- Canton: Gien
- Arrondissement: Montargis
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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