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Gidy (45520) > Canton Meung-sur-Loire > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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€395,160
Maison Gidy 7 pièce(s) 168.80 m2
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Description:
45520 - Gidy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 168m2, 5 chambres sur un terrain de 484m2.
Grande pièce de vie de 64m2 comprenant salon-séjour et cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, seconde chambre au rez de chaussée, lingerie, wc.
Etage : palier desservant 3 chambres (la pose des parquets est en cours), une salle d'eau a finir (arrivées et évacuations des eaux présentes)
Terrain de 484m2
Maison récente de 2023 avec une classe énergie A. Chauffage pompe à chaleur air/eau, fenêtres double vitrage Alu, volets roulants, VMC.
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute AA19 à proximité, 12km d'Orléans.
Budget: 395 160 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 368 738
Consommation énergétique : A 55 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 1 COm²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 610 euros et 870 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au et Axel VILLOINGT-TESSON au ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 5 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS - .
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 168m2, 5 chambres sur un terrain de 484m2.
Grande pièce de vie de 64m2 comprenant salon-séjour et cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, seconde chambre au rez de chaussée, lingerie, wc.
Etage : palier desservant 3 chambres (la pose des parquets est en cours), une salle d'eau a finir (arrivées et évacuations des eaux présentes)
Terrain de 484m2
Maison récente de 2023 avec une classe énergie A. Chauffage pompe à chaleur air/eau, fenêtres double vitrage Alu, volets roulants, VMC.
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute AA19 à proximité, 12km d'Orléans.
Budget: 395 160 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 368 738
Consommation énergétique : A 55 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 1 COm²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 610 euros et 870 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au et Axel VILLOINGT-TESSON au ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 5 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS - .
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 half baths
- 168 m² of habitable surface
- 484 m² of land
- built in 2023
- energy performance diagnostic (DPE): 55 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 1 (A)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- état intérieur : Très bon
Price:
- €395,160
- sold by: agency
- added to site on 14 Jun 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Gidy (45520)
- Canton: Meung-sur-Loire
- Arrondissement: Orléans
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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