45520 - gidysylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une maison de charme 178m2, 4 chambres sur un terrain clos de 879m2 sur la commune de gidypièce de vie avec cheminée de 54m2, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle de bains, wc séparé.etage : palier desservant 3 chambres, salle de jeu de 36m2, salle d'eau, wc séparé.garage attenant avec accès au préau donnant sur le jardin. cave voutée.terrain clos et arboré de 879m2, terrasse devant la pièce de vie, atelier en dépendance, piscine hors sol.maison avec fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout.grande maison familiale, lumineuse.***visite virtuelle 360° disponible sur demande***gidy : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'artenay, commerces, zone commerciale cap saran à 5 min, sortie d'autoroute aa19 à proximité, 12km d'orléans.budget: 348 360 honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 335 000 euros hors honoraires.mandat exclusif réf : 368938 steconsommation énergétique : d 198kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre : d 43 com²/anestimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2220 euros et 3070 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.***pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez sylvie tesson au et axel villoingt-tesson au ou par courriel à les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 5 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chÊne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 0040, carte professionnelle t et g n° cpi 0 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans - .

• €348,360
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• last updated on 6 Jul 2024