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Ouzouer-sur-Loire (45570) > Canton Sully-sur-Loire > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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![Picture of listing #329069690. House for sale in Ouzouer-sur-Loire](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329069690.jpg)
€342,000
Maison familiale 7 chambres - terrain 1468 m2
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Description:
Idéalement située, sur la commune d'Ouzouer sur Loire, dans un quartier paisible et à proximité du centre ville et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. D'une surface habitable d'environ 245 m², elle comprend au rez de chaussée : entrée sur véranda, belle pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée, cellier, wc indépendant, salle de bain et 2 chambres avec placards. À l'étage, vous disposerez de 2 appartements avec 3 chambres au total, 1 salon et pour chacun sa salle d'eau privative, un wc et un espace kitchenette. Le sous-sol est en parti aménagé et possède 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc, chaufferie / buanderie, garage et cave. La maison est édifiée sur un joli terrain clos et arboré d'environ 1468 m² afin de profiter des beaux jours et permettant de stationner aisément. Les + : fenêtres double vitrage, tout à l'égout, fibre, chaudière granulés. Idéal grande famille et / ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHARBONNIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 4. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 11 main rooms
- 7 bedrooms
- 4 bathrooms
- 245 m² of habitable surface
- built in 1977
- energy performance diagnostic (DPE): 157 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 4
- nombre balcons : 1
- terrasse
- cave
Price:
- €342,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Apr 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Ouzouer-sur-Loire (45570)
- Canton: Sully-sur-Loire
- Arrondissement: Orléans
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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