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Conflans-sur-Loing (45700) > Canton Châlette-sur-Loing > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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![Picture of listing #330752498. House for sale in Conflans-sur-Loing](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330752498.jpg)
€587,000
ELEGANTE MAISON D'ARCHITECTE
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Description:
CONFLANS-SUR-LOING (45700) Vaste et élégante maison d'architecte d'environ 400m²aux volumes exceptionnels. Deux entrées principales à l'arrière et une terrasse de 130m² côté ouest. La maison se compose d'un ensemble de pièces de réception de 90 m² environ avec cheminée insert, d'une cuisine en granite équipée et aménagée d'environ 23.5m², de 7 chambres, de 5 salles de bains et d'une salle de billard de 42m² environ. Prestations de grand standing, que ce soit au rez-de-chaussée ou au 1er étage, les pièces sont articulées autour d'un vaste couloir relié par un escalier monumental. Magnifique jardin clos et arboré d'environ 8000 m² avec vue imprenable sur la vallée du Loing. Piscine couverte de 121m² avec commodités et nombreuses dépendances dont un garage de 51m² environ. Cave, sous-sol, vide sanitaire complet, adoucisseur d'eau, interphone, portail motorisé, fibre optique, menuiseries et huisseries en bois double vitrage, chauffage au fioul, y compris la piscine et assainissement collectif. Vous serez au calme avec de nombreuses possibilités de promenade à pied ou à vélo. Le centre commercial se trouve à 9 minutes en voiture et la gare de Montargis à ¼ d'heure. Gare de Bercy à 1h par le train et l'agglomération est desservie par les autoroutes A77 et A19. Contactez Éric BOURGEOIS au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 905.096.905 Orléans.
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 7 bedrooms
- 2 bathrooms
- 2 half baths
- 399 m² of habitable surface
- 7,850 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 174 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 53 (E)
Miscellaneous:
- 2 garage(s)
- Terrasse
- Piscine
- Vue Dégagée
- Proximité commerces, autoroute, gare
Price:
- €587,000
- sold by: agency
- added to site on 13 Jun 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Conflans-sur-Loing (45700)
- Canton: Châlette-sur-Loing
- Arrondissement: Montargis
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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