// Visite Virtuel sur Demande //
Charmante maison avec vue et accès sur le canal d'Orléans sur la commune de Pannes, à 5 min du Bourg de Pannes et 10 min du centre-ville de Montargis avec accès a l'A19 et l'A77 en 5 minutes.
Cette maison se compose d'une entrée avec buanderie, d'un salon/séjour & cuisine équipée ainsi qu'un poêle a granulé, des WC séparés et 2 chambres équipées d'un dressing et d'une salle d'eau/WC privative.
La terrasse sans vis a vis donnant sur le canal promet un cadre idéal pour les beaux jours. Visite Virtuel disponible sur demande.
Cette annonce référence 229250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 0019.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €199,000
• sold by: agency
• added to site on 11 Apr 2024
• last updated on 26 Jun 2024