Iad France - Stéphanie Younes () vous propose : COUP DE COEUR Pour cette superbe maison de plain pied de 2021 en L, d'une surface de 131 m² très bien agencée avec grand espace de vie ouvert salon salle à manger cuisine de 64 m², cuisine avec îlot centrale toute équipée avec goût et au design moderne. 4 chambres dont une avec suite parentale avec dressing et salle d eau avec douche italienne attenant. une chambre pouvant servir de bureau et 2 autres chambres. une 2 -ème salle de bain avec baignoire balnéo jacuzzi et douche a l'italienne. WC séparé une grande terrasse de 40 m² sans vis a vis coté cuisine pour profiter de repas en famille un garage de 15 m² attenant à une buanderie avec accès cuisine pour plus de commodités un magnifique jardin engazonner entièrement clôturer avec une jolie entrée sous porche carrelé de 15 m² et un portail motorisé. le + de cette maison son DPE classé en A, rare et particulièrement économique avec sa pompe a chaleur. Maison sur vide sanitaire Mode de chauffage et production d'eau chaude thermodynamique électrique PAC AIR / EAU. Présence d'une VMC dans les pièces d'eau. Maison aux normes récentes. Sur fosse septique conforme. Maison au calme proche école à pied, proche des commodités via les accès pour Montargis a 10min Autoroute à 3 min Villemandeur à 7 min. Fibre optique disponible. Idéalement situé, Vous l'aurez compris cette maison est à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes EI (ID 81559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €278,000
• sold by: agency
• added to site on 14 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024