Iad France - Sevdé Kucuk () vous propose : NOUVEAU - SOUS COMPROMIS ! Un bien d'exception au passé chargé d'Histoire située au cOEur de SAINT BENOIT SUR LOIRE ! Vous trouverez dans un rayon de 100 mètres, boulangerie, pharmacie, boucherie. À 1H30 de Paris par Autoroute et à 35 minute d'ORLEANS. Près de toutes commodités. Ce bien vous offre la double possibilité d'utilisation en maison principale ou utilisation en gîte prestation de qualité : Maison rénovée entièrement sur une parcelle de 158 m² environ comprenant: - AU RDC : Une entrée, un salon / séjour, une cuisine optimisée, équipée et aménagée, une chambre avec placard, une douche italienne, WC. - A L'ETAGE : Un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau douche avec WC. - EXTERIEUR : Terrain clos, porte d'accès + portail, une terrasse, jardin. LES + : Clim réversible, la localisation, matériaux de qualité, l'exposition, faible taxe foncière, faible consommation, tout à l'égout. Pour les amoureux de l'atypique, des poutres apparentes, de l'ancien modernisé ce bien vous attend pour une visite! Beaucoup de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €188,700
• sold by: agency
• added to site on 20 Jan 2024
• last updated on 30 Jun 2024