Iad France - Guillaume Gauthey () vous propose : MAISON INDIVIDUELLE de 238 m² environ habitables situé proche du centre-ville de CAHORS dans un cadre verdoyant. C'est en toute discrétion que je vous ferai découvrir ce joli bien qui dévoile un certain charme : dans le salon avec son plafond à la française (hauteur 3,15m), sols en bois massif, sa toiture récente en excellent état en tuiles plates. La propriété repose sur un terrain de 1700 m² environ arboré. POTENTIEL d'aménagement supplémentaire dans le grenier, beaux volumes. Terrasse couverte orientée ouest. ANNEXES : abri pour voitures, garage 15 m² environ. Le terrain est piscinable. CONFORT : huisseries PVC double vitrage récentes, chauffage central sur chaudière à gaz, classe DPE en D, tout à l'égout. IMPOT FONCIER : 3500¤ en 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €260,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Mar 2024
• last updated on 25 Jun 2024