Iad France - Valérie Vallet () vous propose : IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF A Cahors dans le quartier Saint-Georges, cette maison de 140 m² accueille, un T3 de 75 m² avec balcon, 2 terrasses, 1 garage, 1 cave et 1 jardin, Loyer prévisionnel T3 : 600¤ / 650¤HC et un T2 de 65 m² avec cour actuellement loué : 414¤ / mois HC. Bail jusqu'au 31 mars 2026 Au 1er étage, l'appartement T3, se compose d'un séjour de 26 m² avec balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au RDC, l'appartement T2, se compose, d'un séjour de 30 m², d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Prestations de confort : double vitrage, volets roulants, chaudière au gaz, poêle à bois dans le T3, assainissement collectif. Un grand terrain, en partie dénivelé, de 5280 m² entoure la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Vallet EI (ID 47080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €160,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024