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€470,000
Maison contemporaine
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Description:
Située sur le commune St Paul de Loubressac à seulement 5 minutes du péage autoroutier, à la frontière du lot et du Tarn et Garonne (20 minutes de Cahors et de Caussade), sur un terrain clos et arboré de 1345 m² sans aucun vis à vis et au calme, Magnifique maison contemporaine de 250 m². La maison se compose d'une grande pièce de vie traversante de 85 m² avec une cuisine ouverte et une arrière cuisine fermée donnant sur un cellier suivie d'une loggia. La pièce de vie très bien orientée munie de baie à galandage donne accès sur une magnifique terrasse et sa piscine. La maison est également dotée de 4 chambres dont 3 suites parentale, 4 wc, 1 bureau et une pièce de 33 m² faisant office de salle de sport (possibilité de créer un logement indépendant). Le terrain arboré avec gout possède une multitude d'essences s'adaptant avec harmonie à la maison. Prestations : - Chauffage au sol - Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison - Adoucisseur - Moustiquaires - Vide sanitaire aménagé en (Atelier et Cave) - Fibre - Terrasse en travertin - Piscine (8x4) carrelée avec 2 fontaines. - Pool housse aménagé ( wc, douche, cuisine salon) - Grand store électrique sur la terrasse - Portail électrique - Un local vélo. (Faible taxe foncière). Pour plus de photos : https / safti. fr / 995819 Cette maison d'exception est idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 3 bathrooms
- 250 m² of habitable surface
- built in 2012
- energy performance diagnostic (DPE): 81 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 4
Price:
- €470,000
- sold by: agency
- added to site on 15 May 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Cahors (46000)
- Canton: Cahors
- Arrondissement: Cahors
- Département: Lot
- Région: Occitanie
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