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![Picture of listing #330271662. House for sale in Pradines](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330271662.jpg)
€480,000
Maison individuelle
For Sale by Agency Contact
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Description:
Magnifique Maison Individuelle Récente de 355 m² dont 144 m² habitables et Terrasse Semi-Couverte de 49m2 - Un Écrin de Modernité et de Confort , cette demeure allie espace, confort et modernité.
Un Intérieur Raffiné et Fonctionnel
Espaces de Vie :
6 pièces : Profitez de volumes généreux et lumineux, dont une suite parentale avec salle d'eau et deux grandes chambres équipées de placards, 1 salle d'eau,
1 cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour/salon de 48m2, idéal pour les moments de convivialité, des WC indépendants avec lave-mains et une buanderie. Le tout étant de plain-pieds.
Les points forts:
Confort Moderne :
Climatisation intégrée et chauffage au sol pour une température idéale toute l'année.
Revêtements de qualité : Grands carreaux en granit pour les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres.et travertin pour la terrasse.
Hauteur sous plafond de 2,82 m : Pour des volumes aérés et une sensation d'espace agréable
Sécurité : Équipée d'un système d'alarme performant.
Un Sous-Sol Aux Multiples Atouts:
Garage fermé : Accueille jusqu'à 4 voitures, .
Chaufferie : Efficiente, assurant une gestion optimale de l'énergie.
Cuisine d'été/Atelier : Parfait pour les repas en plein air ou les activités créatives.
Cave : Spacieuse et pratique pour le stockage.
Un Extérieur sécurisé grâce aux caméras et agréable, car sans vis-à-vis, tout en se situant dans un lotissement.
Terrain de 724 m² : Entièrement clos avec portillon et portail électrique pour une sécurité optimale.
Terrasse en travertin : Spacieuse, semi-couverte et élégante, avec des marches assorties, idéale pour profiter des beaux jours.
Énergie et Autonomie
Panneaux solaires récemment installés: Pour une maison écoresponsable et une autonomie énergétique renforcée.
Cour à l'avant et jardin piscinable à l'arrière : Des espaces extérieurs pensés pour le plaisir et la détente sans vis-à-vis dans un village tous commerces proche de Cahors.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne, sécurité et espaces généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Un Intérieur Raffiné et Fonctionnel
Espaces de Vie :
6 pièces : Profitez de volumes généreux et lumineux, dont une suite parentale avec salle d'eau et deux grandes chambres équipées de placards, 1 salle d'eau,
1 cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour/salon de 48m2, idéal pour les moments de convivialité, des WC indépendants avec lave-mains et une buanderie. Le tout étant de plain-pieds.
Les points forts:
Confort Moderne :
Climatisation intégrée et chauffage au sol pour une température idéale toute l'année.
Revêtements de qualité : Grands carreaux en granit pour les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres.et travertin pour la terrasse.
Hauteur sous plafond de 2,82 m : Pour des volumes aérés et une sensation d'espace agréable
Sécurité : Équipée d'un système d'alarme performant.
Un Sous-Sol Aux Multiples Atouts:
Garage fermé : Accueille jusqu'à 4 voitures, .
Chaufferie : Efficiente, assurant une gestion optimale de l'énergie.
Cuisine d'été/Atelier : Parfait pour les repas en plein air ou les activités créatives.
Cave : Spacieuse et pratique pour le stockage.
Un Extérieur sécurisé grâce aux caméras et agréable, car sans vis-à-vis, tout en se situant dans un lotissement.
Terrain de 724 m² : Entièrement clos avec portillon et portail électrique pour une sécurité optimale.
Terrasse en travertin : Spacieuse, semi-couverte et élégante, avec des marches assorties, idéale pour profiter des beaux jours.
Énergie et Autonomie
Panneaux solaires récemment installés: Pour une maison écoresponsable et une autonomie énergétique renforcée.
Cour à l'avant et jardin piscinable à l'arrière : Des espaces extérieurs pensés pour le plaisir et la détente sans vis-à-vis dans un village tous commerces proche de Cahors.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne, sécurité et espaces généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 149 m² of habitable surface
- 724 m² of land
- built in 2020
- energy performance diagnostic (DPE): 60 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 1 (A)
Miscellaneous:
- Garage
- 7 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €480,000
- sold by: agency
- added to site on 23 May 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Pradines (46090)
- Canton: Cahors
- Arrondissement: Cahors
- Département: Lot
- Région: Occitanie
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