Iad France - Guillaume Gauthey () vous propose : UNE BELLE PRESTATION pour cette MAISON CONTEMPORAINE de 112 m² habitables en plain-pied, construite en 2016 sur un beau terrain plat et arboré de 3800 m², et entièrement clôturé. Le bien offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau attenante (avec baignoire + douche italienne), un grand salon avec cuisine ouverte, une chaufferie, un car port. À l'extérieur, une piscine (6mx3m, hauteur d'eau 1.40m) de 2021 vient compléter l'ensemble : au chlore, bâche de sécurité manuelle. CONFORT : ballon thermodynamique, chauffage au sol sur PAC, huisseries double vitrage, Assainissement non collectif aux normes, vide sanitaire. IMPÔT FONCIER avantageux : 840¤ en 2023. SES ATOUTS : la configuration en « L » offre une intimité dans ce cadre verdoyant - idéal si vous avez besoin d'un peu de terrain pour y mettre un âne ou cheval par exemple - belle vue dégagée sur la nature - Excellente catégorie énergétique : A/A - Libre de suite - Equipement récents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €265,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Apr 2024
• last updated on 25 Jun 2024