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Calamane (46150) > Canton Causse et Bouriane > Arrondissement Gourdon > Département Lot > Région Occitanie
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![Picture of listing #330280964. House for sale in Calamane](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330280964.jpg)
€333,000
Ensemble en pierre deux maisons, grange, un puits
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Description:
À 4 km de Mercuès - Espère ou se trouvent tous commerces et commodités. À 13 km de Cahors. Ecoles primaires sur place. Sur un terrain clôturé de plus de 3250 m² doté d'un puits, cet ensemble se compose : - d'une maison principale de 68 m² sur cave. Deux accès terrasses s'ouvrent sur un salon cuisine équipée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, wc séparés. - la seconde maison 45 m² : au rdc, salon cuisine, espace rangement sous escalier, à l'étage une chambre de 14 m² avec sa terrasse privative, salle d'eau et wc séparés. - La grange se compose d'un beau volume au rdc de 110 m². L'espace à l'étage avec charpente apparente pourra être raccordé à la maison principale selon plans réalisés par un architecte. - Un garage ouvert et un fermé ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble. Vous serez charmés par la vue dégagée sur la vallée, les pièces lumineuses et les prestations de qualité pour ces rénovations récentes. Faible taxe foncière 553¤. Fibre installée. Fosse septique conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 1. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 3 bathrooms
- 119 m² of habitable surface
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 158 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 3
Price:
- €333,000
- sold by: agency
- added to site on 23 May 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Calamane (46150)
- Canton: Causse et Bouriane
- Arrondissement: Gourdon
- Département: Lot
- Région: Occitanie
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