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Labastide-du-Vert (46150) > Canton Causse et Bouriane > Arrondissement Gourdon > Département Lot > Région Occitanie
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![Picture of listing #329099214. House for sale in Labastide-du-Vert](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329099214.jpg)
€430,500
Maison en pierre, gîte, rénovation de qualité
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Description:
À 7 km de tous commerces et commodités. Sur une parcelle clôturée de plus de 1400 m². Vous pourrez choisir de continuer l'activité chambres d'hôtes et table d'hôtes existante depuis plus de 10 ans, le bien est vendu avec le mobilier. Possibilité de créer un restaurant ou bar à vin, vendu avec Licence III. Rénovation de qualité pour cet ancien chais en pierre aux volumes surprenants : entièrement isolé par l'intérieur, pompe à chaleur, 3 chauffe-eau thermodynamiques. Salle de billard climatisée. 3 terrasses et 1 kiosque en bord de ruisseau. La maison principale se compose en rdc d'une partie habitation indépendante : salon avec poêle à bois, chambre, salle de bain, buanderie, une cuisine, un salon salle à manger de plus de 70 m² A l'étage, une partie avec 5 chambres d'hôtes (chacune avec salle d'eau privatif, wc séparés et dressing), une lingerie. Le gîte offre au rdc un salon cuisine, wc séparés et à l'étage une chambre avec salle d'eau. Toiture refaite - Raccord à l'assainissement collectif - Fibre installée - Faible taxe foncière : 2200¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 1. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 11 main rooms
- 7 bedrooms
- 7 bathrooms
- 455 m² of habitable surface
- built in 1930
- energy performance diagnostic (DPE): 50 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 1 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 7
Price:
- €430,500
- sold by: agency
- added to site on 7 Apr 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Labastide-du-Vert (46150)
- Canton: Causse et Bouriane
- Arrondissement: Gourdon
- Département: Lot
- Région: Occitanie
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