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Castelnau-Montratier (46170) > Canton Marches du Sud-Quercy > Arrondissement Cahors > Département Lot > Région Occitanie
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![Picture of listing #325366623. House for sale in Castelnau-Montratier](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325366623.jpg)
€173,500
Maison avec garage et jardin
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Description:
46 170 Castelnau-Montratier - Maison traditionnelle d'environ 90 m², 5 pièces, 3 chambres, sur sous-sol complet, avec terrain clôturé de 860 m² .
Accès par une terrasse couverte offrant une jolie vue dégagée, belle pièce de vie de 44 m² (espace séjour avec insert, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse à l'arrière de la maison).
Couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain de 6 m² et WC indépendant.
Sous sol complet, isolé, et en partie aménagé (2 pièces supplémentaires), cellier, garage de 51 m² avec buanderie, WC et bac à douche.
Chauffage électrique (radiateurs et clim réversible) et bois. Huisseries en sur-vitrage bois et double vitrage PVC. Assainissement tout-à-l'égout.
Joli jardin fruitier, potager et paysager, entièrement clôturé avec abri.
Situation dans un petit lotissement calme, proche tous commerces et services. Rafraîchissement à prévoir.
DPE D - GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Prix de vente : 173 500 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 345 948
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contactez Stéphanie CARON au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 7 RCS NANTES.
Accès par une terrasse couverte offrant une jolie vue dégagée, belle pièce de vie de 44 m² (espace séjour avec insert, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse à l'arrière de la maison).
Couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain de 6 m² et WC indépendant.
Sous sol complet, isolé, et en partie aménagé (2 pièces supplémentaires), cellier, garage de 51 m² avec buanderie, WC et bac à douche.
Chauffage électrique (radiateurs et clim réversible) et bois. Huisseries en sur-vitrage bois et double vitrage PVC. Assainissement tout-à-l'égout.
Joli jardin fruitier, potager et paysager, entièrement clôturé avec abri.
Situation dans un petit lotissement calme, proche tous commerces et services. Rafraîchissement à prévoir.
DPE D - GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Prix de vente : 173 500 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 345 948
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contactez Stéphanie CARON au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 7 RCS NANTES.
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 90 m² of habitable surface
- 863 m² of land
- built in 1986
- energy performance diagnostic (DPE): 219 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- En lotissement
- Cheminée
- 1 niveaux
- Quartier : Bourg avec commerces et services
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- état intérieur : A rafraîchir
Price:
- €173,500
- sold by: agency
- added to site on 6 Nov 2023
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Castelnau-Montratier (46170)
- Canton: Marches du Sud-Quercy
- Arrondissement: Cahors
- Département: Lot
- Région: Occitanie
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