Iad France - Sylvain Marcou () vous propose : Maison 7 pièces 210 m² avec piscine et grand terrain - 4 chambres Bienvenue dans cette magnifique demeure située non loin des berges de la Dordogne, sur la commune de Lanzac. Cette maison sur deux niveaux, nichée sur un vaste terrain arboré, offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine et son double garage. Dès l'entrée, vous accédez à un grand salon / séjour de 80 m², agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée, permet de préparer vos repas en toute sérénité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double pouvant servir de suite parentale, avec une grande salle d'eau équipée de doubles vasques et d'une double douche à l'italienne. Une buanderie, un WC séparé, et un spacieux double garage de 54 m² complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain avec baignoire et cabine de douche. Un deuxième WC séparé assure une praticité supplémentaire pour toute la famille. L'extérieur de la propriété, exposé sud-ouest, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une terrasse de 80 m², idéale pour les repas en plein air, donnant sur une généreuse piscine de 12x6 mètres traitée au sel. Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble. Les atouts : Aucuns travaux à prévoir : Assainissement tout-à-l'égout, extérieur aménagé et arboré. Emplacement stratégique : À la frontière du Périgord et de la Corrèze, avec l'autoroute A20 à seulement 5 minutes. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Chers clients, j'estime gratuitement vos biens. Sylvain MARCOU, un conseiller disponible pour répondre à toutes vos questions. À l'attention des professionnels de l'immobilier, ce bien vous est accessible en partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Marcou EI (ID 52397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €329,000
• sold by: agency
• added to site on 6 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024