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Picture of listing #330160230. House for sale in Gramat
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€599,000
243 m²72.36 m²
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Villa Irigoyen, (Lot) Labastide Murat, 243 m², 7 chambres, terrain 2 hectares, piscine, garage

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Description:
Découvrez la Villa Irigoyen à Labastide Murat, une propriété enchanteresse sur les hauteurs offrant un cadre naturel exceptionnel dans le parc naturel des Causses du Quercy.
A 20 minutes de Gramat, 30 minutes de Cahors.
Une villa en pierre récemment rénovée de 243 m², 7 chambres, une piscine chauffée de 12m par 4m, un garage, une cave, une citerne à eau, une serre et un abri bois vous attendent sur un terrain de 2 hectares.
La maison comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux de 67 m² avec cheminée, 4 chambres au rez-de-chaussée, et à l'étage, une salle de jeux, une suite et deux chambres.
Confort assuré avec chauffage central par Pompe à chaleur, climatisation à l'étage, raccordement à la fibre et menuiseries en verre sécurisé 44.4.
Offrez vous une visite virtuelle pour explorer davantage ce bijou caché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1535€ ~ 2077€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 7
Main Characteristics:
  • 11 main rooms
  • 7 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 243 m² of habitable surface
  • 2.36 ha of land
  • energy performance diagnostic (DPE): 108 (B)
  • greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
  • Cheminée
  • Cave
  • Garage
  • 1 stationnement(s)
  • 2 niveaux
  • Exposition : est
  • Chauffage : individuel
  • Type stationnement : garage
  • Type stationnement : villa
  • Standing : grand standing
Price:
  • €599,000
  • sold by: agency
  • added to site on 18 May 2024
  • last updated on 27 Jun 2024
Location:
  • Commune: Gramat (46500)
  • Canton: Gramat
  • Arrondissement: Figeac
  • Département: Lot
  • Région: Occitanie
map of France
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking