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Limogne-en-Quercy (46260) > Canton Marches du Sud-Quercy > Arrondissement Cahors > Département Lot > Région Occitanie
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![Picture of listing #330003970. House for sale in Limogne-en-Quercy](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330003970.jpg)
€160,000
Très belle opportunité ! Secteur LIMOGNE-EN-QUERCY 46260 corps de ferme, maison, grange et dépendances.
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Description:
VIDAILLAC, 46260, dans un très bel environnement, à 10 minutes de Limogne-en-Quercy, aux portes du Tarn-et-Garonne, à vendre propriété rurale constituée d’une maison d’habitation en pierre de 80 m² env., d’une grange attenante, d’une grangette et d’autres dépendances, sur un terrain de 5000 m² env. bien exposé, en situation dominante et agrémenté d’un puits. Certes, cet ancien corps de ferme quercynois nécessite un complément d’investissement travaux, mais quel potentiel de valorisation ! des différents bâtiments distribués autour d’une cour intérieure, pour lesquels on peut obtenir le changement de destination à usage d’habitation (Carte Communale). La maison, élevée sur cave, se compose d’une pièce de vie (cuisine aménagée ouvrant sur séjour), de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC et de combles aménageables. Habitable contre quelques travaux, on peut envisager un réagencement intégral des volumes actuels, et / ou leur extension en R+1 de la grange communicante. Attenante à la maison, cette première grange partiellement aménagée (cloisons non porteuses) héberge la chaufferie (chaudière combinée fioul + bois). Une belle surface d’entreposage, ou à usage de garage couvert. En complément, les autres bâtiments en pierre à vocation agricole permettent la réalisation de nombreuse projets. Rapport prix / prestations attractif pour cet ensemble en bon état général de gros œuvre, qui offre un très gros potentiel en réagencement, et se prête à de nombreux usages. Situation privilégiée, au calme, à proximité de hauts lieux touristiques du Lot, et à moins de 25 minutes à l’ouest de Villefranche-de-Rouergue. A découvrir rapidement ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 160000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.49% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9765 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 0036 - Annonce rédigée par un agent commercial
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 80 m² of habitable surface
- built in 1884
- energy performance diagnostic (DPE): 654 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 50 (D)
Price:
- €160,000
- sold by: agency
- added to site on 11 May 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Limogne-en-Quercy (46260)
- Canton: Marches du Sud-Quercy
- Arrondissement: Cahors
- Département: Lot
- Région: Occitanie
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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