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Saint-Martin-Labouval (46330) > Canton Causse et Vallées > Arrondissement Gourdon > Département Lot > Région Occitanie
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![Picture of listing #315978764. House for sale in Saint-Martin-Labouval](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/315978764.jpg)
€250,000
Maison
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Description:
Dans un charmant village de la vallée du Lot, cette vaste maison de 185m² lumineuse, exposée Sud, sur 1708 m² de terrain vous attend pour partager des moments familiaux.
Très bien entretenue, elle est composée de 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine de 18m² avec terrasse, 1 double séjour de 41m², et offre la possibilité d'aménager les combles sur 70m².
Vaste sous-sol total alimenté en triphasé qui comporte un double garage de 75,50m², une buanderie de 17,30m² ainsi qu'une cave,
En rez-de-jardin, un petit appartement indépendant type F2 (coin cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains) d'environ 38 m² pourra aisément accueillir famille, amis ou locataires de passage.
Le tout sur un terrain clos de 1708m² avec portail électrique.
2 terrasses : une exposée nord et l'autre sud.
La maison est relié au tout à l'égout.
Quelques travaux de mise aux normes énergétiques à prévoir.
Très beau potentiel !
Très bien entretenue, elle est composée de 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine de 18m² avec terrasse, 1 double séjour de 41m², et offre la possibilité d'aménager les combles sur 70m².
Vaste sous-sol total alimenté en triphasé qui comporte un double garage de 75,50m², une buanderie de 17,30m² ainsi qu'une cave,
En rez-de-jardin, un petit appartement indépendant type F2 (coin cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains) d'environ 38 m² pourra aisément accueillir famille, amis ou locataires de passage.
Le tout sur un terrain clos de 1708m² avec portail électrique.
2 terrasses : une exposée nord et l'autre sud.
La maison est relié au tout à l'égout.
Quelques travaux de mise aux normes énergétiques à prévoir.
Très beau potentiel !
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 185 m² of habitable surface
- 1,708 m² of land
- built in 1948
- energy performance diagnostic (DPE): 328 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 64 (E)
Miscellaneous:
- Cave
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Cuisine
- Type stationnement : garage
Price:
- €250,000
- sold by: agency
- added to site on 21 Jul 2022
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Martin-Labouval (46330)
- Canton: Causse et Vallées
- Arrondissement: Gourdon
- Département: Lot
- Région: Occitanie
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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