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![Picture of listing #331045118. House for sale in Saint-Céré](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331045118.jpg)
€378,000
Avis aux amateurs de grands volumes lumineux et de jolies vues ! A vendre Secteur SAINT-CÉRÉ 46400 maison 4 chambres avec grand jardin, piscine et garage double.
For Sale by Agency Contact
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Description:
SAINT-LAURENT-LES-TOURS, 46400, sur les hauteurs à deux pas du centre-ville de Saint-Céré, à vendre villa contemporaine de 1990 d’une superficie habitable de 178 m² élevée de 2 niveaux sur sous-sol, avec garage double et piscine, sur un terrain arboré de 2120 m² idéalement exposé, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue remarquable sur les tours de Saint-Laurent. Dès l’entrée, vous serez saisis par la sensation d’espace procurée par la pièce de vie de plus de 40 m² (chauffage au sol) donnant sur le jardin. La cuisine équipée attenante donne sur cette même terrasse. Le rez-de-jardin comprend également une vaste suite parentale, une buanderie, un WC indépendant et une pièce à usage de cellier. A l’étage, la pièce palière, lumineuse, fait office de bureau. Elle dessert 3 autres chambres de respectivement 15,8, 15,2 et 11,7 m², une salle de bains, un WC indépendant et une pièce de 7 m² à usage de rangement. Parfaitement entretenue, la maison est particulièrement agréable à vivre. Les extérieurs sont à l’avenant. Le garage double de plus de 40 m² avec mezzanine abrite un bassin de récupération des eaux de pluie de 30 m3, et le système de filtration à électrolyte de sel de la piscine 9 x 4 à débordement, comme « posée » dans la nature… mais avec terrasse couverte, salle d’eau et WC. À vivre sans modération ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 378000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :18000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 0036 - Annonce rédigée par un agent commercial
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 4 bedrooms
- 178 m² of habitable surface
- built in 1990
- energy performance diagnostic (DPE): 204 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- nombre étages : 1
Price:
- €378,000
- sold by: agency
- added to site on 26 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Céré (46400)
- Canton: Saint-Céré
- Arrondissement: Figeac
- Département: Lot
- Région: Occitanie
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