C'est dans la partie touristique du nord du département du Lot, à 10 Kms des plages de la Dordogne, proche de Rocamadour, du gouffre de Padirac et de Martel, que vous pouvez acquérir cette belle maison en style Caussenarde, construite dans les années 80, par des artisans de métier. Son style rustique, lui confère un bâti de qualité, habitable de suite, qui nécessitera quelques rénovations. Son agencement est très agréable, avec 3 chambres spacieuses, dont une, en rez de chaussée. La cuisine est indépendante, encore équipée de sa cuisinière à bois pour les amateurs. La cheminée domine la partie salle à manger, qui se prolonge par un espace salon en L. Un escalier en bois massif distribue à l'étage un vaste palier bibliothèque, deux chambres et une salle de bains avec WC . Une jolie terrasse couverte, permet de profiter de l'ensoleillement du sud, et ouvre sur le terrain arboré. Au sous-sol, un bucher, un garage et une buanderie complètent ce bien . Rare à la vente sur ce secteur très touristique, une visite s'impose ! Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE VALLEE Isabelle immatriculé au RSAC de Avignon sous le n° 5 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 0 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 190 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1615.00 et 2185.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller WEELODGE CENTER : Isabelle VALLÉE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 5

• €174,500
• sold by: agency
• added to site on 10 Feb 2024
• last updated on 13 May 2024