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Agen (47000) > Canton Agen > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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€645,000
MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE - HYPER CENTRE - TERRASSE - PATIO - PISCINE
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Description:
Succombez au charme de cette belle maison de ville aux prestations de standing !
A peine vous avez passé les portes, vous découvrirez une maison lumineuse au calme des grands axes et au charme inégalable : parquets, boiseries, grandes ouvertures sont autant de prestations qui vous séduiront.
Elle dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un superbe salon ouvert sur la terrasse extérieure, 5 Chambres dont deux en rez de chaussée, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. Dressing.
Aucun travaux à prévoir. Murs doublés, fenêtres anti effraction,
L'extérieur est charmant avec ses belles terrasses et son patio. Piscine au sel avec pompe à chaleur.
Le dernier niveau a été aménagé en salle de projection.
Belle cave. Fibre.
Possibilité de rentrer un petit véhicule, vélos, motos....
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 214781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 0021.
Prix du bien : 645 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A peine vous avez passé les portes, vous découvrirez une maison lumineuse au calme des grands axes et au charme inégalable : parquets, boiseries, grandes ouvertures sont autant de prestations qui vous séduiront.
Elle dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un superbe salon ouvert sur la terrasse extérieure, 5 Chambres dont deux en rez de chaussée, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. Dressing.
Aucun travaux à prévoir. Murs doublés, fenêtres anti effraction,
L'extérieur est charmant avec ses belles terrasses et son patio. Piscine au sel avec pompe à chaleur.
Le dernier niveau a été aménagé en salle de projection.
Belle cave. Fibre.
Possibilité de rentrer un petit véhicule, vélos, motos....
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 214781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 0021.
Prix du bien : 645 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 300 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 135 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 26 (C)
Miscellaneous:
- Type stationnement : maison de ville
- état intérieur : refait à neuf
Price:
- €645,000
- sold by: agency
- added to site on 28 Nov 2023
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Agen (47000)
- Canton: Agen
- Arrondissement: Agen
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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