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Agen (47000) > Canton Agen > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329854903. House for sale in Agen](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329854903.jpg)
€490,000
Dpt Lot et Garonne (47), à vendre AGEN maison P7, hyper centre, cœur de ville, quartier historique
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Description:
Hyper centre-ville, quartier mairie, venez succomber au charme et au calme de cette magnifique maison.
Vous apprécierez ses beaux volumes et ses grandes ouvertures laissant entrer la lumière.
Le rez de chaussée vous propose un beau salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire.
Au 1er étage un plateau de 75m² distribue 2 chambres de 21 et 30m², et une salle de bain avec douche et baignoire.
Les combles de 60m², aménagés, avec salle d'eau, vous offriront un choix de possibilité...
L'extérieur de 50m² sera parfait pour profiter du beau temps avec un aménagement abrité pour vos soirées plancha.
Cave terre battue, buanderie et garage vélos/motos complètent cette maison.
Possibilité de louer un double garage mitoyen a la maison.
Cette maison peut être modulable et créer 5, voir 6 chambres, sans travaux importants.
A très vite pour votre visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel -
Vous apprécierez ses beaux volumes et ses grandes ouvertures laissant entrer la lumière.
Le rez de chaussée vous propose un beau salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire.
Au 1er étage un plateau de 75m² distribue 2 chambres de 21 et 30m², et une salle de bain avec douche et baignoire.
Les combles de 60m², aménagés, avec salle d'eau, vous offriront un choix de possibilité...
L'extérieur de 50m² sera parfait pour profiter du beau temps avec un aménagement abrité pour vos soirées plancha.
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Possibilité de louer un double garage mitoyen a la maison.
Cette maison peut être modulable et créer 5, voir 6 chambres, sans travaux importants.
A très vite pour votre visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 260 m² of habitable surface
- built in 1879
- energy performance diagnostic (DPE): 141 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 22 (C)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Cave
- 3 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : bourgeoise
- état intérieur : Très bon
Price:
- €490,000
- sold by: agency
- added to site on 5 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Agen (47000)
- Canton: Agen
- Arrondissement: Agen
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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