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Agen (47000) > Canton Agen > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329858187. House for sale in Agen](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329858187.jpg)
€245,000
Maison en pierre située dans un village avec jardin et vue imprenable exposée plein sud
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Description:
Au cœur du village de Puymirol située à 25 minutes d'Agen, et 20 min de cnpe de Golfech, venez découvrir cette charmante maison individuelle en pierre et laisser vous charmez par la vue imprenable sur la vallée.
Composée en rez de chaussée d'une cuisine avec l'accès à la terrasse plein sud, d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau et wc située un demi niveau plus bas (pouvant éventuellement servir de cabinet médical, profession libérale...avec une entrée indépendante depuis le jardin).
A l'étage, deux belles chambres avec une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche.
Un grand sous sol de 57m² pouvant servir de rangement, local, cave...
Climatisation, double vitrage, toiture ok, chauffe eau 2022, hotte neuve, prises home cinéma, fibre, chauffage gaz avec citerne, portail électrique, tout à l'égout, jardin clos de 380 m², taxe foncière 1106 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Composée en rez de chaussée d'une cuisine avec l'accès à la terrasse plein sud, d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau et wc située un demi niveau plus bas (pouvant éventuellement servir de cabinet médical, profession libérale...avec une entrée indépendante depuis le jardin).
A l'étage, deux belles chambres avec une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche.
Un grand sous sol de 57m² pouvant servir de rangement, local, cave...
Climatisation, double vitrage, toiture ok, chauffe eau 2022, hotte neuve, prises home cinéma, fibre, chauffage gaz avec citerne, portail électrique, tout à l'égout, jardin clos de 380 m², taxe foncière 1106 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 115 m² of habitable surface
- 370 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 214 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 18 (C)
Miscellaneous:
- Sous-sol
- 2 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €245,000
- sold by: agency
- added to site on 5 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Agen (47000)
- Canton: Agen
- Arrondissement: Agen
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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