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Agen (47000) > Canton Agen > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #331051376. House for sale in Agen](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331051376.jpg)
€260,000
Maison 6 pièces 180 m²
For Sale by Agency Contact
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Description:
Située à moins de 10 minutes du centre de Layrac, cette maison vous séduira par son environnement calme en campagne ainsi que par son potentiel d'aménagement. A proximité de toutes commodités, cette maison se compose comme suit:
Au RDC, vous trouverez un espace cuisine avec cheminée, WC séparé, une salle d'eau ainsi que 2 garages supplémentaires de plus de 20m² chacun offrant diverses possibilités d'aménagement.
A l'étage, un coin cuisine, un grand séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon, vous profiterez de 4 vastes chambres, d'une salle de bain et d'un w.c séparé. En extérieur, sur une parcelle de 8 000m² avec puits, un hangar d'environ 450 m² servant actuellement pour du matériel agricole. A découvrir !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d'agent
commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro .
Date de réalisation du DPE : 2022
Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4891 € et 6617 €. Prix moyens des
énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Au RDC, vous trouverez un espace cuisine avec cheminée, WC séparé, une salle d'eau ainsi que 2 garages supplémentaires de plus de 20m² chacun offrant diverses possibilités d'aménagement.
A l'étage, un coin cuisine, un grand séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon, vous profiterez de 4 vastes chambres, d'une salle de bain et d'un w.c séparé. En extérieur, sur une parcelle de 8 000m² avec puits, un hangar d'environ 450 m² servant actuellement pour du matériel agricole. A découvrir !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d'agent
commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro .
Date de réalisation du DPE : 2022
Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4891 € et 6617 €. Prix moyens des
énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 180 m² of habitable surface
- 8,000 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 337 (F)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- 1 niveaux
Price:
- €260,000
- sold by: agency
- added to site on 26 Jun 2024
- last updated on 29 Jun 2024
Location:
- Commune: Agen (47000)
- Canton: Agen
- Arrondissement: Agen
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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