EXCLUSIVITÉ : Maison en pierre à Sainte-Livrade-sur-Lot À 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 35 minutes d'Agen, cette maison en pierre de 150 m² est idéalement située sur une parcelle de 1,5 hectares, proche des écoles, commerces et services médicaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 41 m² avec une cheminée, une cuisine de 16 m², une chambre de 17 m² et une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en pierre mène au premier étage, où vous trouverez une grande chambre de 44 m², une salle d'eau avec WC et un bureau de 11 m². Au deuxième étage, une chambre de 23 m² et une salle d'eau avec deux vasques et WC complètent l'espace. Parmi les caractéristiques supplémentaires, il y a une chaufferie avec accès indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Points forts : - Emplacement idéal à proximité de Villeneuve-sur-Lot et Agen. - Parcelle spacieuse de 1,5 hectares offrant de nombreuses possibilités. - Grand séjour avec cheminée remarquable. - Volumes généreux et pièces lumineuses. - Chauffage géothermique pour un confort et une efficacité énergétique accrus. - Volets en bois double vitrage pour une meilleure isolation. - Puits présent sur la propriété. - Fibre optique déployée dans le secteur. Cette maison offre un grand terrain, des volumes généreux et tout le charme de la pierre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette opportunité à Sainte-Livrade-sur-Lot. Taxe foncière : 1362 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €149,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Mar 2024
• last updated on 5 Jul 2024