cette propriété vous éblouira par sa situation, sa qualité de rénovation et sa tranquillité. entièrement rénovée et agrémentée de beaux matériaux, elle possède tout ce dont on peut espérer. elle comprend en rez-de-chaussée : * une entrée (9,69 m2) : carrelage au sol, bel escalier bois menant au premier étage, cumulus électrique sous l'escalier, placard avec tableau électrique entièrement neuf, accès au wc * une cuisine/salle à manger (34,96 m2) : carrelage au sol, baie-vitrée accédant à la terrasse, pierres apparentes, conduit de cheminée installer pour un éventuel poêle à bois ou insert, bloc climatisation réversible, cuisine de haute qualité avec nombreux placards de rangement aménagés, lave-vaisselle, réfrigérateur, superbe piano de cuisine paul bocuse, hotte aspirante et plan de travail en granit : idéale pour les amoureux de gastronomie ! * un salon (52,92 m2) : carrelage au sol, 5m de hauteur sous plafond, 2 baies-vitrées donnant vue sur la piscine avec volets roulants électriques, belle porte d'entrée en bois, 2 blocs climatisation réversible, charpente et pierres apparentes * un dégagement (6,52 m2) : carrelage au sol, placard de rangement aménagé en penderie, accès au coin nuit de la maison * chambre 1 (20,43 m2) : carrelage au sol, porte-fenêtre vers terrasse avant, pierres apparentes * une salle de douche (9,71 m2) : carrelage au sol, meuble vasque, douche, sèche-serviettes, douche à l'italienne, fenêtre, possibilité d'installer une baignoire (arrivée et évacuation d'eau), placard de rangement aménagé * un wc (1,71 m2) : carrelage au sol au premier étage : * un bureau (16,86 m2) : parquet au sol * chambre 2 (16,22 m2) : parquet au sol, espace placard de rangement avec étagères * chambre 3 (18,43 m2) : parquet au sol, vitre fixe avec vue dans le séjour * chambre 4 (21,85 m2) : parquet flottant au sol, pierres apparentes, étagères de rangement * une salle de douche avec wc (5,32 m2) : parquet au sol, meuble vasque, douche, wc et sèche-serviettes accolée à la maison, petite dépendance composée de deux pièces (avec tableau électrique indépendant) : * un cellier/buanderie (7 m2) : carrelage au sol, fenêtre * une cave à vin (3,89 m2) : carrelage au sol, possibilité d'installer un bloc climatisation cette bâtisse, toute en pierre, bénéficie de superbes avantages et qualités : * magnifique rénovation effectuée par d'excellents artisans * garanties décennales restantes sur l'électricité, la toiture, l'isolation et l'assainissement * beaux volumes * caractère de la maison ancienne préservé * chauffage climatisation par pompe à chaleur : très économique (consommation totale actuelle électrique de 122 eur/mois) * fosse septique conforme la seconde habitation, le gîte, comprend en rez-de-chaussée : * une entrée (8,07 m2) : carrelage au sol, porte vitrée * une cuisine (31,37 m2) : carrelage au sol, porte vitrée vers terrasse, aménagements restants * un séjour (35,77 m2) : carrelage au sol, poêle à bois, porte-fenêtre + fenêtre * une buanderie/chaufferie (4,43 m2) : béton au sol * chambre 1 (15,14 m2) : tomettes anciennes au sol, porte vers terrasse * une salle de douche/wc (4,54 m2) : carrelage au sol, douche, lavabo, wc, placard de rangement au premier étage : * une mezzanine (11,18 m2) : parquet au sol, vue sur le séjour * chambre 2 (31,24 m2) : moquette et parquet au sol, charpente apparente, deux vélux * chambre 3 (12,84 m2) : parquet au sol, placard aménagé * une salle de bains/wc (6 m2) : jonc de mer au sol, baignoire, double vasques, wc, sèche-serviettes, rangement * chambre 4 (10,72 m2) : parquet flottant au sol * chambre 5 (12,15 m2) : parquet au sol de gros travaux ont été effectués pour l'habitation principale au début de l'année 2015 et en 2020 : * réfection et mise aux normes de l'électricité * installation d'une nouvelle chaudière à condensation et remplacement de tous les radiateurs de la maison, cuve neuve

• €549,900
• sold by: agency
• added to site on 12 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024