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Auradou (47140) > Canton Le Pays de Serres > Arrondissement Villeneuve-sur-Lot > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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€695,000
MAISON DE CAMPAGNE AVEC APPARTEMENT D'HÔTES
For Sale by Agency Contact
Average Response Time: 3 days
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Description:
Maison, gîte, terrain, piscine, bloc garage. Importante maison de campagne en pierre, avec de nombreux éléments d'époque, magnifiquement présentée avec un petit gîte et une chambre en annexe, dans un endroit idyllique avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante. La maison principale comprend un salon impressionnant avec des plafonds de grande hauteur, une galerie de ménestrel, une grande cheminée en pierre, des poutres apparentes et trois doubles portes donnant sur la terrasse recouverte de glycine, une cuisine moderne équipée avec une cuisinière à gaz Smeg, un charmant bureau avec un ancien sol en carreaux de terre cuite, le tout présenté en excellent état. Grand sous-sol avec cuisine d'été, buanderie, cave à vin, rangement et atelier. Une annexe d'une chambre et un gîte de deux chambres avec cheminée, idéal pour un revenu supplémentaire ou un hébergement d'hôtes. Magnifiques jardins avec un assortiment de spécimens d'arbres, piscine 5 clôturée, bloc garage, source d'eau et un petit enclos clôturé pour votre âne, Le tout dans un cadre des plus charmants et à quelques minutes en voiture des commerces. Situé dans la belle campagne, à 10 minutes en voiture du charmant village de Penne d'Agenais et à proximité d'Agen. Toulouse et Bordeaux à 1,5 heure.
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 7 bedrooms
- 3 bathrooms
- 320 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 407 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 13 (C)
Price:
- €695,000
- sold by: agency
- added to site on 2 Nov 2023
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Auradou (47140)
- Canton: Le Pays de Serres
- Arrondissement: Villeneuve-sur-Lot
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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