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Saint-Aubin (47150) > Canton Le Haut Agenais Périgord > Arrondissement Villeneuve-sur-Lot > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330820888. House for sale in Saint-Aubin](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330820888.jpg)
€234,000
Spacieuse maison de campagne, 4 chambres
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Description:
Découvrez en exclusivité cette charmante maison indépendante de 2011, située à proximité de la bastide de Monflanquin, à seulement 20 km de Villeneuve-sur-Lot, dans un cadre campagne non isolé. Avec ses 147 m² de sous-sol, elle offre un espace généreux et fonctionnel.
Elle vous accueille par une chaleureuse pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine semi-équipée ouverte avec accès terrasse, un espace salon et un couloir qui dessert un bureau pratique, une buanderie, un wc, 4 chambres avec placards, dont une suite parentale salle d'eau/wc, offrant ainsi intimité et commodité et une salle de bain avec wc viennent compléter l'ensemble.
Les caractéristiques de cette propriété incluent des menuiseries en double vitrage pvc imitation bois, des volets bois manuels, une VMC, un chauffage au sol hydraulique avec chaudière électrique, ainsi qu'une cheminée insert avec bouches de ventilation réparties dans la maison. De plus, une réserve d'eau enterrée avec possibilité de connexion à la buanderie et au WC. La taxe foncière s'élève à 1227€/an, et l'accès est facilité par un portail électrique.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 4000 m² piscinable, vous profiterez d'une vue imprenable sur la vallée, invitant à la contemplation.
Cette maison représente une opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Pour
Elle vous accueille par une chaleureuse pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine semi-équipée ouverte avec accès terrasse, un espace salon et un couloir qui dessert un bureau pratique, une buanderie, un wc, 4 chambres avec placards, dont une suite parentale salle d'eau/wc, offrant ainsi intimité et commodité et une salle de bain avec wc viennent compléter l'ensemble.
Les caractéristiques de cette propriété incluent des menuiseries en double vitrage pvc imitation bois, des volets bois manuels, une VMC, un chauffage au sol hydraulique avec chaudière électrique, ainsi qu'une cheminée insert avec bouches de ventilation réparties dans la maison. De plus, une réserve d'eau enterrée avec possibilité de connexion à la buanderie et au WC. La taxe foncière s'élève à 1227€/an, et l'accès est facilité par un portail électrique.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 4000 m² piscinable, vous profiterez d'une vue imprenable sur la vallée, invitant à la contemplation.
Cette maison représente une opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Pour
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 146 m² of habitable surface
- 4,000 m² of land
- built in 2011
- energy performance diagnostic (DPE): 212 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- état intérieur : Bon état
Price:
- €234,000
- sold by: agency
- added to site on 16 Jun 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Aubin (47150)
- Canton: Le Haut Agenais Périgord
- Arrondissement: Villeneuve-sur-Lot
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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