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Lannes (47170) > Canton L'Albret > Arrondissement Nérac > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330139472. House for sale in Lannes](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330139472.jpg)
€250,000
Maison de campagne
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Description:
Situé dans un charmant hameau paisible, à mi-chemin entre Condom et Mézin, cette maison unique s'étend sur plus de 5000m² de terrain plat. C'est le cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité au cœur de la nature avec une vue sur la vallée.
La maison:
Surface habitable : Approximativement 215m² d'élégance et de confort.
Séjour avec cuisine ouverte : Un vaste espace de 55m² donnant sur une terrasse exposée à l'est, offrant intimité et les premiers rayons du soleil.
Salle à manger : 16m² dédiés à l'hospitalité et aux repas chaleureux.
Arrière-cuisine : 13m² de fonctionnalité pour une organisation culinaire sans faille.
Chambre au rez-de-chaussée : Accessible et conçue pour le repos.
Salle d'eau et toilettes : Modernité et praticité réunies dans un design épuré.
L'étage est un havre de paix familial, avec trois chambres généreuses (14, 19 et 21 m²) et un salon spacieux de 43m², parfait pour la détente et les loisirs. Une salle d'eau additionnelle est disponible pour le confort de tous.
En complément à l'entrée de la propriété une grange de 38m².
Cette propriété est une invitation à vivre en harmonie avec la nature sans pour autant être isolé. Découvrez votre nouveau chez-vous à Lannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AGEN) (réf. 559196 )
La maison:
Surface habitable : Approximativement 215m² d'élégance et de confort.
Séjour avec cuisine ouverte : Un vaste espace de 55m² donnant sur une terrasse exposée à l'est, offrant intimité et les premiers rayons du soleil.
Salle à manger : 16m² dédiés à l'hospitalité et aux repas chaleureux.
Arrière-cuisine : 13m² de fonctionnalité pour une organisation culinaire sans faille.
Chambre au rez-de-chaussée : Accessible et conçue pour le repos.
Salle d'eau et toilettes : Modernité et praticité réunies dans un design épuré.
L'étage est un havre de paix familial, avec trois chambres généreuses (14, 19 et 21 m²) et un salon spacieux de 43m², parfait pour la détente et les loisirs. Une salle d'eau additionnelle est disponible pour le confort de tous.
En complément à l'entrée de la propriété une grange de 38m².
Cette propriété est une invitation à vivre en harmonie avec la nature sans pour autant être isolé. Découvrez votre nouveau chez-vous à Lannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AGEN) (réf. 559196 )
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 half baths
- 215 m² of habitable surface
- 5,000 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 141 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Garage
- 4 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €250,000
- sold by: agency
- added to site on 17 May 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Lannes (47170)
- Canton: L'Albret
- Arrondissement: Nérac
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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