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Mézin (47170) > Canton L'Albret > Arrondissement Nérac > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330673007. House for sale in Mézin](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330673007.jpg)
€95,000
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE LOUEE A MEZIN 111 M² 4 PIECES
For Sale by Agency Contact
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Description:
Vous êtes un investisseur et vous recherchez une maison authentique avec du caractère et idéalement située ? Cette charmante maison de village à Mézin est faite pour vous !!!
* Descriptif :
- Cette maison de 110 m², répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie agréable et bien agencé.
* Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie spacieuse de 32 m², incluant une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet espace est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
* 1er étage :
- Un palier spacieux de 14,60 m² pouvant faire office de salon cocooning ou d'espace bureau.
- Une salle d'eau de 7,40 m² avec WC.
- Une première chambre confortable de 12,50 m².
* 2ème étage :
- Un palier de 2,45 m² desservant :
- Une deuxième chambre lumineuse de 15,35 m².
- Une troisième chambre spacieuse de 23,25 m², dotée d'un dressing de 3,85 m², idéale pour une suite parentale.
* Prestations supplémentaires :
- Fenêtres en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation phonique et thermique.
- Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année.
* Environnement :
- Située en plein centre de Mézin, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services publics. Le village de Mézin est réputé pour son charme et sa tranquillité.
* Informations complémentaires :
- Bien vendu avec un locataire en place, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AUCH) (réf. 563993 )
* Descriptif :
- Cette maison de 110 m², répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie agréable et bien agencé.
* Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie spacieuse de 32 m², incluant une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet espace est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
* 1er étage :
- Un palier spacieux de 14,60 m² pouvant faire office de salon cocooning ou d'espace bureau.
- Une salle d'eau de 7,40 m² avec WC.
- Une première chambre confortable de 12,50 m².
* 2ème étage :
- Un palier de 2,45 m² desservant :
- Une deuxième chambre lumineuse de 15,35 m².
- Une troisième chambre spacieuse de 23,25 m², dotée d'un dressing de 3,85 m², idéale pour une suite parentale.
* Prestations supplémentaires :
- Fenêtres en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation phonique et thermique.
- Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année.
* Environnement :
- Située en plein centre de Mézin, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services publics. Le village de Mézin est réputé pour son charme et sa tranquillité.
* Informations complémentaires :
- Bien vendu avec un locataire en place, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AUCH) (réf. 563993 )
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 111 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- 3 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : maison de ville
Price:
- €95,000
- sold by: agency
- added to site on 10 Jun 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Mézin (47170)
- Canton: L'Albret
- Arrondissement: Nérac
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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