Vous rêvez d'un cadre verdoyant et tranquille? Découvrez cette superbe maison de pierre de 8 pièces située sur les hauteurs de Meilhan-sur-Garonne. A moins de 10 minutes, vous trouverez écoles, commerces de proximité, services médicaux et animations. Cette maison de campagne de 155m² offre un salon/séjour/cuisine exceptionnellement spacieux de 63m², doté d'une hauteur sous plafond cathédrale. Cuisine américaine aménagée/équipée et vue sur la future terrasse d'été grâce à une grande baie vitrée à galandage. Le coin nuit propose une suite parentale avec un dressing de 20m² ainsi que deux chambres de 12 à 13m², le tout au sol parqueté et isolé. Des travaux de rénovation à finir vous permettront d’étendre la surface habitable jusqu’à 300m². Actuellement dans cette partie, vous découvrirez une chambre/bureau mezzanine de 18m², une ancienne cuisine de 25m² avec cheminée ainsi qu'une grange aménageable de 69m², idée parfaite pour un espace de vie supplémentaire ou un bureau indépendant. La maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve et d'un assainissement individuel aux normes neuf également. Elle bénéficie de double vitrage sur toute sa surface. Le terrain de plus de 5000m² entièrement clôturé et constructible accueille également deux séchoirs aménageables de 85m² / 130m² entièrement constructible, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Avec son authenticité et son potentiel, cette propriété de caractère garantit espace et confort à ses futurs propriétaires. Un bien immobilier précieux à saisir à un prix de 261 780 euros. Bienvenue à votre future maison ! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

• €261,780
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• added to site on 24 Apr 2024
• last updated on 24 Jun 2024