Découvrez cette magnifique villa d'architecte de plain-pied, située dans un quartier résidentiel paisible de Beaupuy, à seulement 3,5 km de Marmande et de ses commodités (commerces, hôpital, écoles, crèche, centre médical, bibliothèque). Caractéristiques principales : • Surface habitable : 143 m² • Terrain : Plat, paysagé et clôturé avec une vue dégagée sur la campagne • Parking avec portail motorisé en aluminium de 4 mètres • Jardin : Coin verger et potager, robot tondeuse Husqvarna inclus A l'intérieur : • Pièce de vie lumineuse de 71 m² comprenant une cuisine moderne aménagée et ouverte sur le salon et la salle à manger, avec deux baies vitrées en aluminium donnant sur une terrasse couverte. • Salle de bain principale : Douche italienne, deux lavabos, baignoire, sèche serviette et placard • 4 chambres avec placards, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing, salle d'eau • Garage carrelé de 24 m², isolé, avec espace buanderie Chauffage par Poêle à bois avec soufflerie et radiateurs ATOUTHERM en fonte aluminium à inertie basse consommation. Cette villa allie modernité, confort et tranquillité dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €325,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024