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Birac-sur-Trec (47200) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330303665. House for sale in Birac-sur-Trec](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330303665.jpg)
€230,000
Vente maison 4.00 Pièce(s)
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Description:
Nichée dans un environnement calme et à la campagne, sur la commune de BIRAC-SUR-TREC, découvrez cette maison de 136m² sur une parcelle de 5 000m² clôturée. Elle offre une entrée avec placard, une cuisine, un salon/séjour de 35m², un couloir qui dessert les WC, le coin nuit composé de 3 chambres de 13-12.5-12.5m² dont deux avec placards, ainsi qu''une salle de bains mixte (douche + baignoire). A l''étage, on retrouve une mezzanine d''environ 32m² pouvant être utilisée de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeu .. L''extérieur dispose d''un grand jardin arboré de 5 000m² clôturé et d''un double garage de 38m² environ avec buanderie. Chauffage fuel, chaudière récente, portail électrique. Votre agent commercial immatriculé au RSAC d''Agen sous le numéro séverine VINCENT-VIRY
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 136 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 130 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 36 (D)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
Price:
- €230,000
- sold by: agency
- added to site on 24 May 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Birac-sur-Trec (47200)
- Canton: Marmande
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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