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Picture of listing #329360330. House for sale in Marcellus
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€371,000
170 m²4
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Ferme rénové à 5 min de Marmande

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Description:
Située à Marcellus (47200), cette maison profite d'un emplacement privilégié, offrant un cadre paisible et verdoyant. Son vaste terrain de 9000 m² abrite une piscine, un spa, un garage et un séchoir. Avec 5 places de parking, cette propriété allie intimité et modernité. À l'extérieur, la maison se distingue par sa piscine et son espace spa, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le garage et le séchoir offrent des espaces de rangement pratiques pouvant accueillir des animaux. Les 5 places de parking assurent un confort optimal pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 170 m² se compose de 7 pièces dont 4 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain, dont une avec douche italienne et chauffe-serviette, répondent aux besoins du quotidien. Les sols en parquet et carrelage offrent un style élégant, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. La cuisine aménagée et ouverte ainsi que les placards dans les chambres ajoutent une touche de modernité à cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 8. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
  • 7 main rooms
  • 4 bedrooms
  • 2 bathrooms
  • 170 m² of habitable surface
  • built in 1851
  • energy performance diagnostic (DPE): 192 (D)
  • greenhouse gas emissions (GES): 52 (E)
Miscellaneous:
  • nombre WCs : 2
  • terrasse
  • nombre parkings : 5
Price:
  • €371,000
  • sold by: agency
  • added to site on 17 Apr 2024
  • last updated on 28 Jun 2024
Location:
  • Commune: Marcellus (47200)
  • Canton: Marmande
  • Arrondissement: Marmande
  • Département: Lot-et-Garonne
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking