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Marmande (47200) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329101229. House for sale in Marmande](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329101229.jpg)
€330,000
Maison 15 pièces 300 m²
For Sale by Agency Contact
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Description:
Située à moins de 10 minutes de la commune de Marmande en Lot-et-Garonne, cette spacieuse propriété de 300 m² habitables est une opportunité rare. La maison principale de 200 m² offre des volumes généreux, une véranda lumineuse de 33 m² donnant sur une cuisine à aménager, un salon-séjour de 31 m², 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, et 3 chambres à l'étage avec une grande pièce à aménager. De plus, deux appartements T2 d'environ 50 m² chacun, en parfait état, offrent confort et intimité avec une suite parentale, salle d'eau et WC séparé. Cette propriété bénéficie d'une installation soignée incluant une pompe à chaleur air-eau, climatisation réversible, double vitrage et une isolation de qualité. Les 2 garages avec portails sectionnels et la piscine de 4x9 complètent les commodités offertes sur un terrain clôturé de 2269 m². Cette propriété représente une opportunité unique alliant confort, espace, et rentabilité locative. Contactez-moi dès à présent pour la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 15 main rooms
- 7 bedrooms
- 4 bathrooms
- 297 m² of habitable surface
- built in 1940
- energy performance diagnostic (DPE): 126 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 5
Price:
- €330,000
- sold by: agency
- added to site on 7 Apr 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Marmande (47200)
- Canton: Marmande
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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