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Marmande (47200) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329101336. House for sale in Marmande](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329101336.jpg)
€349,000
Maison recente de plain-pied charmante et confortable
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Description:
Vanessa Boxus vous présente cette belle maison située à seulement 8 min de Marmande, cette propriété de 2225 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en étant proche des commodités telles que des écoles et une crèche. Construite en 2017, la maison de 150 m² bénéficie d'une climatisation et de la fibre. Ses extérieurs comprennent un jardin, une grande terrasse avec une pergola bioclimatique, un sous sol de 150 m² avec 3 ouvertures électrique dont une de 3.50m sur 3.40m et un bureau indépendant pour une activité libérale. À l'intérieur, la maison présente 6 pièces dont 3 grandes chambres avec placard, une immense suite parentale avec dressing, bureau, salle d'eau et wc indépendant. De plus 1 salles de bain et un toilettes. Les menuiseries en double vitrage et les sols en carrelage offrent confort et luminosité. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulé tandis que la cuisine est entièrement équipée. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 8. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 150 m² of habitable surface
- built in 2017
- energy performance diagnostic (DPE): 63 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 1 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- terrasse
- cave
- nombre parkings : 5
Price:
- €349,000
- sold by: agency
- added to site on 7 Apr 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Marmande (47200)
- Canton: Marmande
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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