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Virazeil (47200) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330552524. House for sale in Virazeil](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330552524.jpg)
€249,000
VUE EXCEPTIONNELLE
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Description:
cette ferme en pierre offre un potentiel incroyable pour devenir un vrai petit bijou ,
avec une vue imprenable ou ont peut y voir par temp clair le pic du midi ,
un grand espace de vie , trois chambres ,pour 142 m2 , des combles aménageables permettent également d'agrandir
la surface habitable si besoin , un hangar/ garage non attenant spacieux a rafraichir ,
un beau projet de rafraichissement sur l'ensemble qui vaut vraiment la peine pour créer votre havre de paix idéal .
Cette annonce référence 238492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 0012.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
avec une vue imprenable ou ont peut y voir par temp clair le pic du midi ,
un grand espace de vie , trois chambres ,pour 142 m2 , des combles aménageables permettent également d'agrandir
la surface habitable si besoin , un hangar/ garage non attenant spacieux a rafraichir ,
un beau projet de rafraichissement sur l'ensemble qui vaut vraiment la peine pour créer votre havre de paix idéal .
Cette annonce référence 238492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 0012.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 142 m² of habitable surface
- built in 1897
- energy performance diagnostic (DPE): 259 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 49 (D)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Cave
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : ancien
Price:
- €249,000
- sold by: agency
- added to site on 4 Jun 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Virazeil (47200)
- Canton: Marmande
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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